Inchiriere spatiu, vad bun, Regina Elisabeta

Dormitoare: 2
Bai: 1
Metri patrati: 105


Inchiriere spatiu comercial situat in vecinatatea parcului Cismigiu.
Datorita coordonatelor, spatiul devine potrivit pentru cofetarie, magazin pentru haine si/ sau incaltaminte, produse tip cadou, anticariat, notariat, farmacie, optica medicala, fast food etc.
Spatiul presupune 96 mp (8 x 12) sala de vanzare open space + 9 mp (3 x 3) grupuri sanitare. Inaltimea salii de vanzare de 4,50 permite construirea unui etaj, ceea ce ar suplimenta considerabil suprafata utila a spatiului inchiriat. Proprietarul permite orice fel de modificari interioare daca se fac in baza unui proiect intocmit de un arhitect si numai dupa obtinerea tuturor avizelor necesare de la autoritatile cu competente in domeniu.
Cei 96 mp utili sunt despartiti in mod egal de un zid in care e decupata o trecere de aproximativ 4 m latime x 2,5 m inaltime (vezi foto).
Se acorda 30 zile perioada de gratie pentru lucrarile de amenajare.
Acum in spatiu exista doar o sapa de beton pe jos, intrucat proprietarul asteapta ca viitorul chirias sa spuna daca prefera parchet sau gresie si, in al doilea caz, ce culoare. De asemenea, centrala termica si caloriferele vor fi montate in pozitia optima pentru client.
Vitrina impreuna cu usa de acces insumeaza aproximativ 7 m. Inaltimea vitrinei este de 4 m.
In locatie gasim curent electric mono si tri-fazat, gaz, apa si, evident, canalizare.
Proprietarul solicita 2.788 E chirie lunara (usor negociabila) si achitarea a 1 + 2 chirii la semnarea contractului.
Separat de spatiul de pe parter se poate inchiria si o parte din subsol, conditiile inchirierii subsolului urmand a fi discutate la momentul vizionarii.
.REF_ID: REF880503360