Adjud,microcomplex comercial,oferta de inchiriere

AMPLASARE: microcomplexul comercial ( I ) si terenul aferent ( II ) sunt situate in zona sudica a municipiului Adjud,pe strada Salcamilor,la o distanta de 50 metri de cladirea Spitalului Municipal si la 100 metri departare de bulevardul Republicii ( una dintre principalele strazi ale orasului ).
DESCRIERE: 01.microcomplexul comercial ( I ) este o cladire cu parter si subsol; 02.microcomplexul comercial este construit din blocuri de b. c. a.,avand fundatia si structura de rezistenta din beton armat; 03.invelitoarea acoperisului este realizata din coli de tabla de aluminiu; 04.microcomplexul comercial ocupa o suprafata totala de 216 m. p.; 05.parterul microcomplexului comercial ( cu suprafata de 136 m. p. ) este alcatuit din trei sali destinate prezentarii si comercializarii produselor,birou,magazie,spalator,grup sanitar,magazie si holul intrarii secundare ( cu acces in podul si la subsolul cladirii ); 06.in prezent,una dintre cele trei sali destinate prezentarii si comercializarii produselor este complet izolata de celelalte sali,functionand ca un spatiu comercial independent; 07.la subsolul microcomplexului comercial ( cu suprafata de 80 m. p. ) se gasesc o camera si o magazie; 08.pentru a mentine o temperatura scazuta in magazie,grinzile structurii de rezistenta si peretii sunt placati cu piatra de rau; 09.podul microcomplexului comercial este folosit ca spatiu de depozitare; 10.usile principale de acces si vitrinele sunt termoizolante,confectionate cu geamuri termopan,montate in rame din p. v. c.; 11.usile principale de acces sunt protejate cu grilaje metalice; 12.vitrinele au draperii mobile,fabricate din materil textil; 13.intreaga suprafata a microcomplexului comercial este pavata cu ciment mozaicat; 14.usa secundara de acces,usile interioare si ferestrele sunt realizate cu geamuri obisnuite,fixate in rame din lemn; usile interioare au geamuri ornamentale,fabricate din sticla sablata; 15.unul dintre peretii grupului sanitar este placat cu faianta; 16.instalatia electrica este conceputa sa asigure alimentarea cu energie electrica cu tensiunile de 220 si 380 volti; 17.obiectele si instalatiile sanitare,recent inlocuite,sunt de buna calitate; 18.incalzirea microcomplexului comercial este asigurata de centrala termica proprie,alimentata cu combustibil solid; 19.instalatia termica are caloriferele din fonta si circuitele de pexal; 20.o soba de teracota,alimentata cu combustibil solid,poate asigura incalzirea salilor destinate prezentarii si comercializarii produselor; 21.in spalator sunt instalate o cabina de dus si un mic boiler,alimentat cu energie electrica; 22.microcomplexul comercial este supravegheat cu detectoare antiincendiu si antiefractie,conectate la o centrala de alarma; 23.terenul aferent ( II ) ocupa o suprafata de 80 m. p.; 24.cladirea microcomlexului comercial imparte terenul aferent in doua curti; 25.ambele curti se prezinta ca doua platforme betonate; 26.terenul este imprejmuit cu garduri inalte,confectionate din coli de tabla,sustinute de stalpi metalici; 27.accesul este permis prin doua porti metalice duble.
AVANTAJE: 01.microcomplexul comercial si terenul aferent sunt situate in zona sudica a municipiului Adjud,la o distanta de 50 metri de cladirea Spitalului Municipal,o zona cu un trafic auto si pietonal intens; 02.fiind amplasat la 100 metri departare de bulevardul Republicii ( una dintre principalele strazi ale orasului ),microcomplexul comercial este ferit de zgomotele si trepidatiile produse de traficul auto greu; 03.in prezent,microcomplexul este cel mai mare spatiu comercial din zona; 04.proiectul de constructie al spatiului comercial permite compartimentarea interioara; 05.microcomplexul comercial poate fi conectat la retelele de telefonie fixa,internet si televiziune prin cablu; 06.in fata microcomplexului comercial sunt amenajate locuri pentru parcarea automobilelor; 07.desi intentioneaza sa inchirieze intreaga suprafata a microcomplexului comercial si a terenului aferent,reprezentantul proprietarei accepta ideea inchirierii doar a unui spatiu comercial; 08.reprezentantul proprietarei este deschis oricarei propuneri de parteneriat sau colaborare venite din parte unor investitori aflati in cautare unui spatiu comercial; 09.spatiul comercial poate fi adaptat usor si relativ ieftin unei game largi de activitati profesionale; astfel,poate fi transformat intr-o expozitie cu vanzares a unei societati comerciale,un magazin specializat in desfacerea produselor alimentare sau industriale,o farmacie ori un centru de productie ( de exemplu,o brutarie sau un laborator de patiserie ).
CONDITIE: reprezentantul proprietarei solicita constituirea unui depozit in bani,ca o garantie a bunei credinte a chiriasului ( de exemplu,respectarea obligatiilor de plata catre proprietara si catre furnizorii de servicii ),depozit ce urmeaza a fi pus la dispozitia sa,pe toata durata contractului,si va fi restituit chiriasului,la incetarea contractului de inchiriere.
PRET: pretul inchirierii este variabil,in functie de suprafata ce urmeaza a fi inchiriata; pretul este negociabil.
INFORMATII: 01.adresa: loc. Adjud,str. Salcamilor,num. 11; 02.proprietara: s. c. Kandia Com s. r. l.; 03.persoana de contact: domnul Grigore: 04.numar de telefon: 0722.320.243; 05.adresa de e. mail: info.deratizare@gmail.com.