Bacau,complex comercial,oferta de inchiriere

AMPLASARE: complexul comercial este situat in zona centrala a municipiului bacau,in apropierea locului unde strada Stefan cel Mare ( strada pe care este amplasat complexul comercial ) intersecteaza alte trei strazi principale ale orasului ( strada 9 Mai,strada Mioritei si strada Vadul Bistritei ).
DESCRIERE: 01.complexul comercial este o constructie cu parter si etaj ( P 1 ),finalizata in anul 2010; 02.complexul comercial are o ampenta la sol de 760 m. p. si o suprafata totala de 1.460 m. p.; 03.cladirea complexului comercial este construita din caramizi,avand fundatia si structura de rezistenta din beton armat; 04.suprafata complexului comercial este impartita in cinci spatii comerciale distincte; 05.din cele cinci spatii comerciale,doua au fost deja inchiriate; 06.primul ( I ) dintre cele trei spatii comerciale ce urmeaza a fi inchiriate,situat la etajul complexului comercial,este alcatuit din trei sali ( cu suprafetele de 250 m. p.,80 m. p. si 20 m. p. ),un grup sanitar si un hol interior ( compus din doua segmente,unite in forma literei L ); 07.doua scari exterioare permit accesul din strada si din parcarea complexului comercial; 08.cel de-al doilea spatiu comercial ( II ) este compus din doua sali,amplasate la parterul ( cu suprafata de 50 m. p. ) si etajul complexului comercial ( cu suprafata de 60 m. p. ); 09.doua usi exterioare permit accesul din strada si din parcarea complexului comercial; 10.o scara interioara,realizata din otel inoxidabil,face legatura intre cele doua sali; 11.cel de-al treilea spatiu comercial ( III ) este alcatuit din doua sali,situate la parterul ( cu suprafata de 80 m. p. ) si la etajul complexului comercial ( cu suprafata 250 m. p. ); 12.o scara exterioara permite accesul din strada direct in sala de la etajul spatiului comercial; accesul in sala de la parterul spatiului comercial este permis printr-o usa exterioara; 13.o scara interioara face legatura intre cele doua sali; 14.usile si ferestrele exterioare si interioare sunt termoizolante,confectionate cu geamuri temopan ( model low e,in cazul celor exterioare ),montate in rame din aluminiu; 15.grupurile sanitare,scarile interioare si cele exterioare sunt pavate cu gresie ( exceptie face scara interioara a celui de-al doilea spatiu comercial,ce are treptele din lemn ); 16.salile de la parter sunt pavate cu placi de granit; 17.salile si holurile de la etaj au parchet laminat; 18.peretii grupurilor sanitare sunt placati cu faianta; 19.tavanele salilor celui de-al treilea spatiu comercial sunt izolate termic cu placi de rigips,fixate pe un schelet metalic ( tavan casetat ); 20.fatada si partile laterale ale complexului comercial sunt placate cu panouri metalice; 21.complexul comercial este racordat la reteaua de canalizare a orasului si la retele de alimentare cu apa potabila,energie electrica si gaze naturale; 22.incalzirea celor trei spatii comerciale si apa calda sunt asigurate de un sistem termic propriu,alcatuit din cinci centrale termice si doua convectoare,alimentate cu gaze naturale; 23.sistemul termic a fost astfel proiectat incat partile componente sa poata functiona impreuna sau separat ( fiecare spatiu comercial este incalzit de cate o centrala termica sau un grup de centrale termice ); 24.cinci aparate de aer conditionat improspateaza aerul in permanenta si mentine o temperatura constanta in salile primului spatiu comercial; 25.toate salile complexului comercial sunt prevazute cu detectoare antiefractie si antiincendiu,conectate la o centrala de alarma; 26.alte detectoare,montate in vecinatatea centralelor termice,semnaleaza eventualele scurgeri din conductele de alimentare cu gaze naturale; 27.complexul comercial este prevazut cu parcare privata ( cu suprafata de 240 m. p. ),imprejmuita cu garduri metalice.
AVANTAJE: 01.complexul comercial este situat in zona centrala a municipiului Bacau,in apropierea locului unde strada Stefan cel Mare ( strada pe care este amplasat complexul comercial ) intersecteaza alte trei strazi principale ale orasului ( strada 9 Mai,strada Mioritei si strada Vadul Bistritei ),o zona cu un trafic auto si pietonal deosebit de intens; 02.complexul comercial este o cladire moderna,atat ca stil arhitectonic,cat si ca stil de amenajare a spatiului interior; 03.complexul comercial a fost conceput ca spatiu destinat defasurarii activitatilor comerciale; 04.complexul comercial este conectat la retelele de telefonie fixa,internet si televiziune prin cablu; 05.desi au fost proiectate sa functioneze ca un tot unitar,salile complexului comercial pot functiona separat,independent una de celalalta; 06.complexul comercial este prevazut cu parcare privata ( cu suprafata de 240 m. p. ),imprejmuita cu garduri metalice; 07.desi doreste sa inchirieze intreg complexul comercial unui singur chirias ( persoana fizica sau juridica ),proprietarul accepta varianta inchirierii separate a celor trei spatii comerciale.
CONDITIE: proprietarul solicita constituirea unui depozit in bani,ca o garantie a bunei credinte a chiriasului,depozit ce urmeaza a fi pus la dispozitia sa pe toata durata contractului si va fi restituit chiriasului la incetarea contractului de inchiriere.
PRET: pretul inchirierii variaza,in functie de suprafata ce urmeaza a fi inchiriata; preturile sunt negociabile.
INFORMATII: 01.adresa postala: loc. Bacau,str. Stefan cel Mare,num. 4; 02.numele proprietarului: Constantin M.; 03.numar de telefon: 0744.583.668; 04.adresa de e. mail: umbrarescusorin@yahoo.ca.