Centru - Vila de lux si business compusa din S+P+3E+T - Constanta, 890000 Euro

Metri patrati: 590


Sunteti realizati, fie profesional - fie personal, va bucurati de recunoasterea statutului Dvs, performantele va genereaza rentabilitate individuala....insa lipseste "ceva" din peisaj: caminul - acea constructie in care sa va simtiti acasa, acel mediu care va compleseste cu ambianta sa confortabila, acea oaza proprie de rasfat si siguranta.
Pe langa frumusete si functionalitate, proprietatea prezentata indeplineste cu succes functia " acasa".
Construita in stil modern si pe inaltime in anul 2010, intreaga locuinta degaja o personalitate speciala si originala, socand emotional de la prima intalnire.
Stilul inovativ al compartimentarii, fluiditatea si intersectarea ambientelor, generozitatea spatiilor deschise, inaltimea camerelor, tusele cromatice calde folosite indraznet dar echilibrat, geometria unghiurilor ingenioase decupate in corpul cladirii, buna organizare a circuitului functional casnic, sunt doar cateva din premisele oferite. Mobilierul, echipamentele IT&C, piesele decorative, sunt doar elemente ce desavarsesc ambianta bunului gust si ambiantei. Confortul termic este asigurat de instalatia de climatizare si incalzirea prin pardoseala. Intreaga constructie este protejata de sistem de alarma si supraveghere video permanenta.
Suprafata desfasurata este de 826 mp, amprenta la sol a constructiei este de 154 mp iar suprafata utila a cladirii este de 590,29 mp la care se adauga o terasa superba de 84 mp.
In plan vertical, cladirea este proiectata astfel: Subsolul si demisolul reprezinta zona de business a viitorilor proprietari ( in prezent functioneaza Coffe Bar& Night Bar). Acesta poate fi re-modelat in functie de preferintele Dvs. de business ( cabinet medical sau stomatologic, birou notarial, agentie de turism, studio foto-video, studio inregistari audio-video, etc).
Parterul este delimitat in trei spatii: accesul in locuinta ( direct stradal), parcarea si gararea pentru 2 autoturisme dintre care unul chiar de foarte mare dimensiune, depozitarea sculelor, materialelor si uneltelor casnice.
Primul etaj este dedicat reunirii familiei: lobby, living, family room, bucatarie, zona de servit masa, dressing, baie de serviciu si zona dedicata intretinerii locuintei( masina de spalat si uscat profesionala, camara si spatiu de depozitare).
Etajul doi este destinat celor trei dormitoare care beneficiaza de dressing-uri generoase individulale si a biroului. Dormitorul matrimonial in suprafata de 23,20 mp se bucura de baia proprie in suprafata de 13,63 mp in timp ce baia de pe hol deservestre celelalte doua dormitoare. Fiecare camera este dotata cu echipamente IT&C de ultima generatie.
Etajul trei gazduieste zona de divertisment atat la interior ( party-bar-club, biliard, jocuri electronice, TV, home cinema, sonorizare audio-video, jocuri de lumini si lasere, baie cu cabina de dus), cat si la exterior. Toata zona de divertisment are iesire pe tarasa cu zona de expunere la soare, zona de servit masa, zona pentru si cu barbeque, hot tub (Ex: un fel de cada fierbinte mare cu apa incalzita si folosita pentru agrement sau de hidroterapie, dotata cu jeturi pentru masaj. Beneficiaza de sistem audio pentru radio-cd player-ul incorporat. Este conceputa pentru a fi utilizata de mai mult de o persoana la un moment dat si este, de obicei, situata in aer liber. De asemenea, apa nu se schimba cu fiecare utilizare, dar se pastreaza sanitar folosind metode sililare intretinerii unei piscine).
Si mai mult, atat la interior cat si la exterior, este evidenta prezenta materialelor de calitate folosite la amenajarea si finisarea constructiei.
Accesul se face direct stradal din imediata vecinatate a strazii Rascoala 1907, paralela cu faimosul bulevard constantean Tomis. La 10 minute de mers pe jos avem Marea Neagra intr-o directie, iar in cealalta directie avem marele centru comercial Tomis Mall. Spitalul judetean constanta se afla la doar 2 minute de mers cu masina.
Pretul afisat include mobilierul complet, aparatura electrocasnica cat si toate aparaturile ce confera utilitate si confort in spatiu prezentat ( aragaz, cuptor, frigidere, expressoare de cafea, TV-uri, instalatii sonorizare Bosse, aspiratoare profesionale pentru fiecare etaj, masini de spalat profesionale, etc), inclusiv obiectele si piesele de decor interior. Toate piesele de mobilier cat si aparaturile ce se afla in interiorul casei sunt importate din America. Pentru ca as ocupa foarte mult spatiu cu descrierea fiecarui aparat sau instalatie folosita la interior, va las sa descoperiti singuri la fata locului aceste aparaturi care va vor asigura confortul de care aveti nevoie.
Aceasta tranzactie presupune vanzare/cumparare unui pachet "la cheie", din componenta caruia fac parte cladirea complet amenajata, mobilata, echipata, decorata si business-ul actual aflat in stadiu functional ( lounge bar & disco & game room).
Pentru informatii suplimentare, va asiguram de intreaga noastra disponibilitate.
O investitie intr-un camin de calitate, va asigura o viata sanatosa si armonioasa.
Investiti inteligent - investiti sanatos si pe termen lung
Dream Home and Business ! A truly custom, irreplaceable European style executive home with family comfort,luxury, entertainment in mind. Quality craftmanship and attention to detail throughout.This luxurious home is located on a quiet street, with ultimate privacy in city center of Constanta ,Romania 10 minute walk form the Black Sea.This amazing Mansion is also a business, theirs a wonderful commercial property that could bring you an annual income from the comfort of your own home. When ever your ready to move in this wonderful Mansion, just bring your bathing suit because the warm relaxing Hot tub is waiting for you.This Mansion comes fully furnished and decorated.Bring your personal belongings and move in this fully furnished mansion and enjoy your new crystal glasses .