Comanesti,vila,cladiri anexe si terenul aferent,oferta de vanzare

Dormitoare: 4
Bai: 2
Metri patrati: 500
Taxa agentului: Nu

AMPLASARE: vila ( I ),casa ( II ),constructiile anexe ( III ) si terenul aferent ( IV ) sunt situate in zona nordica a orasului Comanesti,intre strada Combinatului ( un tronson al soselei Comanesti - Moinesti ) si strada Ciresoaia ( o strada din cartier ),in vecinatatea sediului societatii comerciale Master Wood.
DESCRIERE: 01.vila ( I ) este o cladire cu parter si mansarda ( P M ); 02.finalizata in anul 2004,vila este construita din caramizi,avand fundatia si structura de rezistenta din beton armat; 03.invelitoarea acoperisului vilei este confectionata din tigle metalice,marca Lindab; 04.vila are o amprenta la sol de 150 m. p. si o suprafata totala de 300 m. p.; 05.spatiul parterului este ocupat de trei camere semidecomandate ( salonul de primire a oaspetilor,camera de zi si dormitorul ),camera centralei termice ( cu acces din exterior si din camera de zi ),camera de baie ( cu acces din salonul de primire a oaspetilor si din camera de zi ) si holul intrarii principale; 06.conform proiectului,spatiul mansardei este identic cu cel al parterului; 07.in prezent,spatiul mansardei nu este amenajat pentru a fi locuit; 08.o scara interioara face legatura intre holul intrarii principale si holul mansardei; 09.usile exterioare,cele ale camerei de baie si ferestrele sunt termoizolante,confectionate cu geamuri termopan,montate in rame din p. v. c.;usile exterioare si cele interioare au geamuri ornamentale,fabricate din sticla sablata; 10.usile salonului de primire a oaspetilor,usa camerei de zi si cea a dormitorului sunt realizate cu geamuri ornamentale,fixate in rame din lemn; 11.aproape intreaga suprafata a parterului vilei este pavata cu gresie; 12.peretele ce desparte camera de zi de dormitor,peretii camerei centralei termice si peretii camerei de baie sunt placati cu faianta; 13.camera de baie este dotata cu cada si cu cabina de dus prevazute cu instalatii de hidromasaj; 14.toate incaperile de la parterul vilei au tavanele izolate cu placi din polistiren extrudat; 15.peretii camerei de zi si ai dormitorului sunt acoperiti cu tapet; 16.izolatia exterioara a peretilor vilei este realizata cu placi din polistiren expandat ce au grosimea de 7 centimetri; 17.incalzirea vilei si apa calda sunt asigurate de o centrala termica,alimentata cu combustibil solid; 18.in perioadele calduroase ale anului,apa calda este furnizata de un boiler alimentat cu gaze naturale; 19.instalatia termica are caloriferele din tabla de otel si circuitele din cupru; 20.camera de zi si dormitorul au sobe din teracota,alimentate cu combustibil solid; 21.vila este racordata la reteaua de canalizare si la retelele de alimentare cu apa potabila,energie electrica si gaze naturale; 22.casa ( II ),o cladie fara etaj,este construita din caramizi,pe o fundatie din beton; 23.invelitoarea acoperisului casei si al terasei este realizata din coli de tabla galvanizata; 24.casa ocupa o suprafata de 120 m. p.; 25.spatiul casei este ocupat de 3 camere semidecomandate ( salonul de primire a oaspetilor,camera de zi si dormitorul ),dinner room-ul ( cu acces din dormitor si din bucatarie ),bucataria ( cu acces din dinner room si din holul intrarii secundare ),terasa acoperita ( cu suprafata de 20 m. p. ),camara ( cu acces de pe terasa ),holul intrarii principale si holul intrarii secundare; 26.ferestrele si usa secundara de acces sunt termoizolante,confectionate cu geamuri termopan montate in rame din p. v. c. ( usa secundara de acces are geamuri ornamentale,fabricate din sticla sablata ); 27.usa principala de acces,usa camarei si usile interioare au geamuri ormantale fixate in rame din lemn; 28.terasa si aproape intreaga suprafata a casei sunt pavate cu gresie; exceptie face dormitorul care are parchet laminat; 29.peretele ce separa salonul de primire a oaspetilor de camera de zi,doi dintre peretii camerei de zi,unul dintre peretii bucatariei si toti peretii dinner room-ului sunt placati cu faianta; 30.un perete al camerei de zi si toti peretii dormitorului sunt acoperiti cu tapet; 31.tavanul dinner room-ului,al bucatariei,al terasei si al holului intrarii secundare,o parte dintre peretii bucatariei si ai holului intrarii secundare sunt izolati cu lambriuri din p. v. c.; 32.peretii terasei sunt izolati cu lambriuri din lemn; 33.izolatia termica exterioara a peretilor casei este realizata cu placi din polistiren expandat ce au grosimea de 7 centimetri; 34.incalzirea casei si apa calda sunt asigurate de centrala termica din vila; 35.in perioadele calduroase ale anului,apa calda este furnizata de boilerul instalat in camera centralei termice a vilei; 36.instalatia termica are caloriferele din tabla de otel si circuitele din cupru; 37.in salonul de primire a oaspetilor este montat un semineu cu camera de ardere izolata,alimentat cu combustibil solid; 38.casa este racordata la reteaua de canalizare si la retelele de alimentare cu apa potabila,energie electrica si gaze naturale; 39.prima dintre constructiile anexe ( III a ) este o cladire fara etaj ce face legatura intre vila si casa; 40.conceputa ca o aripa a vilei,cladirea este construita din caramizi,pe o fundatie din beton; 41.invelitoarea acoperisului cladirii anexe este realizata din coli de tabla galvanizata; 42.cladirea anexa are un dormitor,o camara si holul ce face legatura cu vila; 43.usa exterioara,usile interioare si ferestrele sunt termoizolante,confectionate cu geamuri termopan montate in rame din p. v. c. ( usa exterioara si cele interioare au geamuri ornamentale ); 44.holul cladirii anexe este pavat cu gresie; 45.dormitorul are parchet laminat; 46.jumatatea superioara a peretilor holului este acoperita cu tapet; 47.toate incaperile cladirii anexe au tavanele izolate cu placi din polistire extrudat; 48.izolatia termica exterioara a peretilor cladirii anexe este realizata cu placi din polistiren expandat ce au grosimea de 7 centimetri; 49.incalzirea cladirii anexe este asigurata de centrala termica din vila; 50.dormitorul are o soba din teracota alimentata cu combustibil solid; 51.garajul ( III b ),cea de-a doua dintre constructiile anexe,este o cladire cu parter si mansarda; 52.garajul este construit din caramizi pe o fundatie din beton; 53.invelitoarea acoperisului este realizata din coli de tabla galvanizata; 54.garajul are o amprenta la sol de 40 m. p. si o suprafata totala de 80 m. p.; 55.parterul garajului este ocupat de garajul propriu-zis; 56.o scara metalica permite accesul la mansarda garajului; 57.mansarda garajului este ocupata de o camera si de un balcon acoperit; 58.portile de acces in garajul propriu-zis sunt metalice; 59.usa camerei este termoizolanta,confectionata cu geamuri termopan,montate in rame din p. v. c.; 60.toate ferestrele garajului sunt realizate cu geamuri obisnuite,fixate in rame din lemn; 61.camera are parchet laminat; 62.tavanul camerei si al balconului sunt izolate cu lambriuri din lemn; 63.bucataria de vara ( III c ),beciul ( III d ),grajdul ( III e ),cotetul ( III f ) si poiata ( III g ) sunt celelelalte constructii anexe; 64.terenul aferent ( IV ) ocupa o suprafata de 1.800 m. p.; 65.in plan,terenul aferent are forma unui trapez ce are latura mare ( lungimea terenului ) de 51 metri si una dintre laturile mici ( deschiderea la strada Combinatului ) de 35 metri; 66.vila si casa impart terenul aferent in doua parti distincte: gradina din fata vilei si curtea din spatele casei; 67.intreg terenul este imprejmuit cu garduri din scanduri sustinute de stalpi metalici; 68.gardurile de la strada au fundatiile din beton,placate cu piatra; 69.accesul in curtile vilei este permis prin trei porti metalice duble; 70.alei betonate fac legatura intre portile de acces,intrarile vilei,ale casei si ale constructiilor anexe.
AVANTAJE: 01.vila,casa,constructiile anexe si terenul aferent sunt situate in zona nordica a orasului Comanesti,intre strada Combinatului si strada Ciresoaia; 02.vila este o cladire moderna,atat ca stil de constructie cat si ca stil de amenajare a spatiului interior; 03.vila si casa sunt racordate la reteaua de canalizare si la retelele de alimentare cu apa potabila,energie electrica si gaze naturale; 04.vila si casa sunt conectate la retelele de telefonie fixa,internet si televiziune fara fir ( wireless ); 05.terenul aferent are deschidere la doua cai de acces; prima dechidere este la strada Combinatului ( un tronson al soselei Comanesti - Moinesti ) si,cea de-a doua deschidere este la strada Ciresoaia ( o strada din cartier ); 06.in pret sunt incluse vila,casa,constructiile anexe si terenul aferent.
PRET: pretul este negociabil.
INFORMATII: 01.adresa postala: loc. Comanesti,str. Combinatului,num. 8; 02.numele proprietarului: Ionut C.; 03.numar de telefon: 0744.980.203.