COMISION 0% Trocadero Vila D+P+1+M cu teren 430mp/16m 425000 Euro Negociabil

Dormitoare: 4
Bai: 6
Metri patrati: 800
Animale de companie: Da

Va oferim spre achizitie o Vila formata din Demisol Parter Etaj Mansarda situata in zona Trocadero-Dacia. Vila dispune de un teren in suprafata totala de 430mp cu deschidere la 3 strazi (16m la strada principala), are o suprafata construita desfasurata de 800mp si o suprafata utila de 600mp dupa cum urmeaza: Demisol – Salon evenimente (58mp),bucatarie (20,35mp),baie cu spalator rufe (18mp),camera centralei cu uscator rufe (16mp) si spatiu depozitare diverse (12mp).
Parter – Garaj in suprafata de 22,3mp (3,79m x 5,88m) living cu gol peste parter in suprafata de 60mp,dormitor de parter cu baie proprie (25mp),birou cu balcon (23mp),bucatarie (14mp),baie pentru living (6,5mp),hol intrare (8,6mp) si terasa cu iesire in curtea interioara (10mp).
Etaj – Master Bedroom in suprafata de 20mp cu baie (10,7mp), dressing (19mp) si terasa proprie (14,2mp). Tot la etaj avem inca un dormitor cu baie proprie (25mp),2 balcoane si o vedere splendida catre living.
Mansarda – Sala hoby in suprafata de 90mp dotata cu sala Jacuzzi (25mp),dormitor de mansarda (20mp),baie si terasa (15mp). Vila este construita din BCA pe structura de cadre si plansee din beton armat (B 300) izolata exterior cu termosistem Baumit finisat cu tencuiala decorativa,acoperisul este realizat din lemn tratat ignifug in sistem asterial acoperit cu tigla Bramac si izolat interior cu saltele din vata minerala si polestiren 10cm,sistemul de evacuare a apelor pluviale precum si sifoanele de pardoseala a curtii sunt realizate cu sistem de conducte subterane directionate catre cele 2 coloane generale (fata,spate),gardul ce inprejmuieste imobilul este construit din BCA cu stalpi din beton placat cu piatra naturala si fier forjat,curtea este prevazuta cu sistem de iluminat,proiectoare frontale si robineti de apa pentru intretinere,imprejmuirea balcoanelor,a teraselor,casa scarii si golul peste parter sunt deasemenea realizate din fier forjat,atat portile de acces cat si usa garajului sunt automatizate sistem Horman cu telecomanda si senzori,geamurile sunt din termopan PVC imitatie stejar (Salamander Almaterm) cu 3 foi de sticla (Low-e) si pervaze din granit,terasele,balcoanele precum si scarile interioare ( latime 1,50m ) si exterioare sunt placate cu granit,instalatiile electrice (220V – 380V) sunt din cupru cu tablou de sigurante automat pe fiecare nivel iar consumatorii de putere au sigurante separate,instalatia termica si sanitara este realizata in totalitate din PPR,instalatia de gaze este executata subteran cu distributie pentru fiecare consumator,instalatia pentru internet telefonie si TV este prezenta in fiecare camera cu distributie separata iar reteaua pentru videointerfon racordata pe fiecare etaj,livingul,bucataria,holurile si sala hoby sunt placate cu gresie portelanata iar baile sunt placate cu gresie si faianta de inalta calitate . Chiar daca aceasta vila este executata in proportie de 90% puteti sa o personalizati prin finisajele care mai sunt necesare (zugraveli,pardoseli pentru dormitoare,usi de interior,obiecte sanitare si termice precum si pardoselile de curte) intr-un mod care sa va reprezinte. Pretul acestei proprietati este 425000 Euro Negociabil si nu se percepe comision de la cumparator.
Pentru 37 Fotografii accesati
www.topestate.ro/105800