HALA INDUSTRIALA DE INCHIRIAT/ VANZARE Sanicoara, jud.Cluj

Localizare: Sanicoara, Cluj
Adresa: PARC INDUSTRIAL
Pret: de la 4 EUR la 5 EUR TVA
TVA: 24%
Tip Proprietate: Spatii Industriale/Depozite/Statii PECO/GPL
Tip Tranzactie: Inchiriere
Suprafata Construita: 3561.96 m2
Utilitati: Telefon International, Gaz, Curent, Canalizare, Apa,
Structura Structura metalica din otel laminat la cald cu urmatoarele caracteristici: latime: 64,82m, lungime: 96,30m, inaltimea la atic de 10,23, la coama de 10,00m. Traveile sunt de 7,00m interax pe lungime si de 21,40m pe latimea constructiei;
Inaltimea utila interioara la streasina, masurata de la nivelul pardoselei este de 8,04 m si 9,05 m in punctul cel mai inalt din interiorul halei;
Mezanin in doua inaltimi diferite (3,23 si 5,27 m) si zona de acces de la parter pana la nivelul corespunzator;
Dimensionata pentru a suporta un pod rulant de 4 tone la fiecare modul cu o inaltime sub carlig de 6,0 m (poate varia in functie de tipul podului);
-Rezistenta la foc Rezistenta la foc a intregii cladiri va fi in conformitate cu activitatea desfasurata dar incadrarea actuala este la gradul II, categoria C pericol de incendiu; in aceste conditii este necesara asigurarea unui stingator la fiecare 150mp in zona de depozitare si cate un stingator la fiecare 250mp in zona administrativa. Densitatea sarcinii termice nu trebuie sa depaseasca 1 680Mj/mp.
Deoarece suprafata este mai mare de 750mp si densitatea sarcinii termice mai mica de 1 680Mj/mp nu se impun instalatii tip sprinkler; sunt necesari doar hidrantii interiori si exteriori;
Cladirea are acces carosabil practicabil pentru pentru autospecialele de interventie, pe toate laturile.
Desfumarea depozitelor se asigura prin trape practicate in luminatoare, avind deschidere automata in caz de incendiu; au suprafata de cel putin 1% din aria pardoseli depozitului. Sunt necesare dar nu sunt realizate instalatiile de semnalizare a incendiilor – in functie de activitatea desfasurata.
Infrastructura Fundatiile sunt izolate, realizate din beton si cuzinet din beton armat;
-Pardoseala armata cu fibra de otel beton menita sa suporte urmatoarele sarcini: -sarcini concentrate 20 x 20 cm = 2800 daN/m²; sarcini distribuite = peste 5000 daN / m²; trafic de motostivuitoare pana la 5 T / axa Drumuri interioare de 11,6 m latime in zona principala si 5,5 m in zonele laterale, plus o zona de parcare de 2,5 m latime, cu 27 (P2) / 12 (P4) locuri de parcare pentru autoturisme si 6 (P2 ) / 9 (P4) locuri de parcare pentru camioane.
Spatii verzi interioare si iluminare periferica.
Inchiderile exterioare Energie electrica: exista disponibilitate de 1600 kVA, 630A (P2) / 1250 kVA (P4) in medie tensiune de la un transformator exterior halelor; cu posibilitatea de a fi furnizate de la 1 pana la 9 puncte de intrare diferite (P2)/ de la 1 pana la 6 puncte de intrare diferite (P4). Constructie echipata cu instalatie de paratrasnet. Iluminatul interior propus este de 150 lux in zona de productie, respectiv 100 lux pe conturul interior la o distanta de max 2 .
Retea de conducte pentru colectarea apelor pluviale de pe cladiri si de pe platformele exterioare: Zarom Constructii: Qev max = 351,82 l/s / Nervia Center: Qev max = 225,92 l/s .
Retea de conducte de canalizare menajera disponibila prin conectarea la un camin general parcelei; poate prelua Qev max = 6,20 l/s (P2) / Qev max = 4,93 l/s (P4). Aceasta nu include reteaua interioara de canalizare, in afara de cea prevazuta pentru toalete (9 puncte de deversare in P2)/(6 puncte de deversare in P4).
Alimentarea cu gaze naturale: disponibila de la inelul interior al parcelei, 200 m³ / h la o presiune de 0,7 bar din punctul de conectare; sunt prevazute si aprobate prin proiect 9 CT a cate 2,82mc/h, respectiv 18 aeroterme a cate 6,52mc/h (Zarom Constructii) si 6 CT a cate 2,82mc/h, respectiv 12 aeroterme a cate 6,52mc/h (Nervia Center). Sunt prevazute prin proiect centrale termice Wiessman de 24KW pentru apa calda menajera si incalzire la birou si aeroterme Tehnoclima-Italia de 66KW, tiraj fortat pentru incalzirea halelor; temperatura se regleaza prin intermediul unui termostat amplasat pe fiecare aeroterma. Fiecare modul are prevazut prin proiect instalarea unui contor pasant G10 precum si masurarea consumului total pe parcela; Debitul total aprobat este de 142,74mc/h pentru Zarom Constructii si 95,16mc/h pentru Nervia Center;
Telecomunicatiile: sepune la dispozitie tubulatura necesara pentru trecerea cablurilor de date si voce. Reteua generala de voce-date este echipata cu un sistem hardware de ultima generatie. Un camin general de tragere situat in parcela permite accesul rapid la reteaua generala cu posibilitatea de a fi furnizate intre 1 si 6 (P2) / (9 (P4) puncte de intrare diferite.
Pentru mai multe detalii accesati link-ul: http://www.consulting4you.ro/imobiliare-Spatii-Industriale-Depozite-Statii-PECO-GPL-de-Inchiriere-in-Sanicoara-Cluj-1560-1552.html