Metrou Victoriei Stefan CM Dorobanti Investitie Ap atipic 45mp = Afacere 350€/luna profit din chirie

INVESTITIE /AFACERE CU RANDMENT RIDICAT: 350€/luna PROFIT NET DIN ÎNCHIRIERE!
LOCATIA si CHELTUIELILE MICI, FAC TOTI BANII: 69.000€, PRET REDUS de la 86000€!
Pretul, include: toate avantajele Ap, intr-o locatie de lux si peste 145mp, in folosinta!
Investeste si mutate in Dorobanti Capitale, una dintre cele mai selecte si dorite zone din Bucuresti, incercuita de ambasade /firme si parcuri (Kiselef, Herastrau, Bordei, Floreasca, Dinamo, Circului), rezidenta, amplasata strategic, pe o strada exclusivista (Roma 21), intr-o vila cu un singur Ap /proprietar, pe fiecare nivel, aflata la doar 2-8 minute de mers pe jos, pana la statiile STB si Metrou (Dorobanti, Piata Victoriei sau Stefan cel Mare; Vedeti pe harta distanta exacta);
- Proprietar, ofer etaj in vila:
APARTAMENT ATIPIC, H~2.6M, 45mp utili intabulati, din peste 145mp în folosinta (190mp construiti /etaj), compus din:
4 CAMERE (3mici+1mare) si DEPENDINTE;
+COTA din TEREN (330mp suprafata totala, din care 140mp in jurul vilei: gradina+curte comuna);
+COTA din TOATE SPATIILE COMUNE, inclusiv COTA din POD, aflat la acelasi etaj (cereti detalii);
- TOATE SPATIILE enumerate, pt DOAR ~ 27€/AN (taxe: casa +teren)!
- Ap pozitionat in partea din spate a vilei, la etajul 3 /D+P+3E, cu acces separat in cladire, fara lift (69 de trepte, scara interioara), pe intrarea din spatele vilei (orientare: Nord +Sud +Vest);
Va rog, vedeti schita info, pt pozitionare +marime camere si harta pt locatie +distanta exacta fata de vecinatati +punctele dvs de interes;
Daca acestea corespund cerintelor dvs,
CUMPARATI ACUM sau FACETI O OFERTA!
Primul venit, Primul servit! (cereti detalii);
- SCHIMB cu proprietati ce au RANDAMENT SIMILAR (fara a necesita alte investitii), INDIFERENT DE SUPRAFATA, VALOARE sau LOCATIE: Ap etaj inferior, casa curte, casa vacanta, pensiune, ferma, teren, variante combinate; Accept diferenta, pt ofertele cu un randament mai mic (350€/luna, PROFIT NET);
- Apartamentul, are in istoric legea 112, fara solicitari de retrocedare sau alte probleme juridice; L-am achizitionat cu contract de V-C, prin notariat; Este intabulat, are cadastru, C.F. si Certificat Energetic clasa C;
- FARA RISC SEISMIC RIDICAT = Fara Bulina sau Urgente; Scara secundara nu a fost renovata/ fatuita pt vanzare; In functie de scopul si prioritatile dvs, proprietatea necesita investitii, mai mari sau mai mici;
AVANTAJE
- LOCATIE STRATEGICA fata de cele mai importante artere si facilitati ale Capitalei;
- ACCES FACIL la statiile de TRANSPORT in comun (Metrou M1, M2, STB /RATB, inclusiv catre Gara +Aeroport);
- Incaperi pretabile pt LOCUIT si /sau FIRMA
- CHELTUIELI MICI pt taxe si utilitati; Platesti doar cat cosumi,
- FARA INTRETINERE, COMISION sau PIERDERI termocentrala RADET;
Multumesc.