Pantelimon - Morarilor imobil birouri clasa A disponibil pentru inchiriere.

Zona Pantelimon - Morarilor imobil birouri clasa A disponibil pentru inchiriere.Amplasament:Detalii - Suprafete cuprinse intre 374 mp - 1870 mp, 374 mp / nivel. Etaje disponibile 2,3,4 si 5. Datorita arhitecturii sale moderne, toate cele trei fatade ale imobilului beneficiaza de luminozitate maxima pe intreaga durata a zilei (orientarea cardinala a fatadelor fiind pe directia E-ES).Datorita amplasarii sale in jurul imobilului nu exista alte cladiri care obstructioneaza luminozitatea sau vizibilitatea oferita de acesta.Acces:Accesul catre parcarea subterana a imobilului se face direct din sosea.Parterul imobilului beneficiaza de doua cai de acces: o cale de acces direct din sosea si o cale de acces prin incinta parcului logistic.Structura imobilului:Constructie noua 2008.Imobilul este structurat pe 7 niveluri: D P 5E.Spatiul exterior aferent imobilului ofera 60 de locuri de parcare.Demisol - 6 locuri de parcare, camera tehnica, casa scarii, holuri despartitoare si de acces, ALA, camera arhivare, lift;Parter - spatiu interior deschis, cai de acces, casa scarii, lift, 2 grupuri sanitare duble independente, oficiu si camera depozitare;Etaje - spatiu interior deschis, cai de acces, casa scarii, lift, 2 grupuri sanitare duble independente, oficiu si camera depozitare;Finisaje:Imobilul se incadreaza in clasa A de folosinta si a fost finalizat in decembrie 2008.Fatadele imobilului sunt pe toata suprafata acestora din sticla termopan (perete tip cortina) tratata heliomat.Treptele si terasele exterioare precum si pardoseala parterului sunt din granit cu balustrade din inox.Capacitatea liftului este de 10 persoane - Orona.Usile interioare sunt securizate anti incendiu.Grupurile sanitare sunt dotate cu vase (chiuveta si vas wc) Ideal Standard iar finisajele sunt din gresie si faianta ganitata - Gres de Gres.Scara interioara este din granit (treapta si contratreapta) cu balustrade din inox.Iluminarea interioara se face prin panouri integrate in plafon.Climatizarea este asigurata pe intreaga suprafata a cladirii prin sistem central de ventilatie (2 centrale proprii si panouri solare) costuri minime la utilitati pe toata perioada anului.Spatiul interior al parterului si al etajelor permite atat folosirea ca open-space cat si compartimentarea acestuia conform necesitatilor (nu exista impedimente la compartimentare).Retele si dotari:- Centrala telefonica- Internet- Sistem de supraveghere video- Cablu tv- Satelit- Racord direct la retea electrica de inalta tensiune- Senzori de incendiu- Paza permanenta- Iluminare exterioara a imobilului ( superioara si inferioara)Suprafete:Demisol - 360 mpParter - 362 mpEtaje - 374 mpArie desfasurata construita: 2600 mpArie utila totala : 1890 mpAvantaje:- Amplasare in zona urbana aflata intr-o puternica expansiune si dezvoltare (comerciala si rezidentiala)- Acces direct si nerestrictionat atat din principala cale de acces si din incinta parcului logistic- Vedere panoramica asupra zonei inconjuratoare (Sos. Fundeni, lacul Fundeni, parc logistic)- Zona verde inconjuratoare nu este obstructionata de sistematizari urbane preexistente- Acces imediat la mijloace de transport in comun- Numeroase facilitati comerciale si de servicii in imediata apropriere- Spatiul interior poate fi compartimentat in functie de necesitati- locuri parcare disponibileSe poate inchiria in totalitate sau partial.Pret - 4 Euro/mp. TVA