Vanzare spatiu comercial birouri hala Berceni statie RATB Bucuresti

Dormitoare: 25
Metri patrati: 2.500


Va oferim spre vanzare o cladire P+3E cu amprenta la sol de 1214 mp, spatiu comercial in SU=357 mp, birouri SU=1040 mp, hala SU=687 mp, zona de service SU=273 mp, platforma betonata SU=1500 mp, teren fara constructii SU=4200 mp, toate pe acelasi teren intravilan in ST=5408 mp si FS=100 ml, amplasata stradal pe Soseaua Berceni, in statie ratb, la cca 1000 ml de statia de metrou IMGB.
Terenul este ingradit pe trei laturi cu gard din zidarie de beton iar la strada gardul este de tip soclu din zidarie si tesatura metalica cu inaltimea de cca 2 m. Accesul in curte se face printr-o poarta metalica actionata electric.
Constructia este P+3E. La parter si etajul 1 exista spatiu comercial, zona de service si hala. Etajele 2 si 3 sunt spatii de birouri. Terasa este circulabila deschisa pavata cu podele din lemn de teck.
Structura cladirii: fundatii din beton armat, stalpi si grinzi metalice, inchideri perimetrale cu pereti tip cortina cu geam termoizolant. Compartimentarile interioare sunt cu caramida o parte si cealalta cu rigips. Acoperisul este de tip terasa.
Accesul in cladirea de birouri se face pe doua usi din care una este a spatiului comercial de la parter. Accesul in hala se face prin 4 usi verticale actionate electric. Accesul la etajele superioare se face pe scari si/sau cu lift actionat de cilindru hidraulic.
In zona birourilor administrative exista tavan fals tip Armstrong cu casete fluorescente, pardoseli din parchet din lemn, granit si gresie. Salile de conferinta, o buna parte de birouri, holuri, scari de acces si casa scarii sunt acoperite cu granit. In zona grupurilor sanitare exista finisaje ca: gresie, faianta, obiecte sanitare noi de calitate superioara. In zona spatiului comercial (show-room) pardoseala este din granit si tamplarie de aluminiu cu pereti cortina. Scarile interioare sunt placate cu granit si balustrade din inox de la parter pana la ultimul etaj. Pardoselile din hale sunt din beton sclivisit si gresie antiacida in zona de service.
Tamplaria interioara si exterioara este din aluminiu cu geamuri termoizolante.
Incalzirea si racirea in toate zonele cladirii se face prin sistemul de pompe de mare adancime (cca 60 m) ce utilizeaza diferentele termice ale apelor de adancime.
Utilitatile existente pe proprietate sunt: gaze la poarta fara bransament, instalatie electrica de iluminat si de forta cu bransament la retea, post trafo propriu, put forat pentru apa, statie de epurare si bazin de colectare ape epurate cu membrana protectoare.
Platforma betonata din incinta de cca 1500 mp are fundatie si invelis din beton armat in strat de cca 30 cm pentru a putea fi parcate utilaje si autovehicole de mare tonaj.
Nu in ultimul rand proprietatea este dotata cu sistem de alarma si supraveghere video.
Pentru alte detalii (schite, planuri, acte de proprietate, etc) si vizionari nu ezitati sa ma contactati.
Pretul vanzarii este de 1.500.000 euro + TVA.
.
Suprafata: 2500
Podea: Parter
Id-ul de referinta: GLX320749