Vanzare vila noua 2003,curte de 1000mp -Zona Pipera-

De vanzare -vila noua din 2003 situata in zona pipera,pe o straduta linistita (asfaltata) cu drum inchis circulatiei.
Proprietatea este compusa din : Demisol inalt+Parter+Etaj +Mansarda+Dependinte.
Amprenta casei este de 150mp;Suprafata utila este 135 mp/etaj.
Total suprafata curte este 1000 mp.
Materialele din care a fost construita casa sunt: -beton armat
-caramida
-piatra de munte -pavare a unei parti din fatada casei
-termosistem
-tencuiala structurata
Ferestrele sunt din termopan TROCAL (Germania) cu trei straturi de sticla.
Acoperisul este din: -tigla
-contine doua cosuri Schiedel
Mansarda este prevazuta cu doua ferestre Velux.
Vila este imprejmuita cu gard pe toate cele patru laturi: -deschiderea este de 28m si are fundatie din beton si piatra de munte si gard dintr-un material special
-celelalte trei laturi (2*40m+28m) sunt din fundatie beton cu stalpi metalici si gard din lemn
Curtea este amenajata si dispune de o gradina cu pomi fructiferi ( ciresi,visini,gutui,peri,meri,smochin), plante ornamentale si gazon.
Proprietatea dispune de urmatoarele : -put de adancime si hidrofor GRUNDFOS
-centrala proprie
-boiler BUDELUS
-generator automat HONDA de 5.5 KWA
-instalatie de dedurizare a apei ,pompa submersibila si vas tampon
-rampa acces garaj subteran (inaltime 2.40 m) - (2 locuri) cu sistem de incalzire
-parcare asfaltata in curte (5 locuri)
-sistem de irigatie automat
-lumini ambientale automate in curte
-sistem video extern (5 camere);alarma Paradox;conectare la BGS (monitorizare si interventie).
-gradina amenajata
-alei betonate in jurul casei
-leagan de copii
-gratar contruit in curte din piatra de munte
-crama
La interior,vila dispune de scara interioara decomandata (latime 1.20 m si inaltime treapta 17 cm) ,respectiv casa scarii aflata in holul de la intrarea de la parter si face trecerea intre Demisol (unde se afla garajul subteran) si Mansarda.
Demisolul (prevazut cu ferestre) este compus din: -garaj (inaltime 2.40 m) incalzit pentru 2 masini
-birou de lucru
-camera cinema
-crama
-camera tehnica
-camera centralei
-hol de unde porneste casa scarii
Parterul (inaltime de 3 m) este compus din : -hol intrare generos in care se afla si casa scarii
-living (55 mp ) cu semineu functional cu lemne de foc
-dining room din care se iese pe terasa (15 mp) cu vedere spre gradina din spatele casei
-bucatarie (Italia)- (20 mp) si camera de depozitare alimente
-grup sanitar cu cabina de dus
-dressing
Etajul (inaltime 2.80 m) este compus din: -hol intrare in care se afla si casa scarii
-dormitor matrimonial cu baie proprie (cabina dus si cada),dressing separat si balcon generos
-doua dormitoare spatioase,fiecare din ele cu balcon
-grup sanitar cu cada
-dressing
Mansarda este compusa din: -hol intrare in care se afla si casa scarii
-dormitor cu balcon
-living/dormitor foarte spatios cu balcon ;in laterale se afla cate un dressing pe toata lungimea camerei
-grup sanitar cu cabina de dus
Dependintele (suprafata totala 30 mp) se compun din: -o camera (neamenajata)
-bucatarie (neamenajata)
-grup sanitar amenajat cu boiler,cabina dus,chiuveta,wc
Vila se vinde mobilata sau nemobilata,functie de cerintele cumparatorului.
In 2013 s-a renovat complet interior si exterior.Toate finisajele sunt de calitate ridicata(gresie,faianta,obiecte sanitare noi,prize si intrerupatoare modulare (Italia),calorifere din otel si aluminiu,usi PINUM,mobilier MOBEXPERT,canapele din piele,mocheta in dormitoare,galeriile si draperiile GARDINIA (Germania)).
Casa este supraarmata.
Zona in care se afla vila este o zona de case/vile;vecinii sunt linistiti.
Pretul de vanzare este 550 000 EURO negociabil.
.
Suprafata: 475
Id-ul de referinta: GLX101B101