Vila pensiune turistica de 4 stele cu piscina interioara Bran

Metri patrati: 1.000
Mobilat: Da
Animale de companie: Da
Taxa agentului: Da

Cu un avans negociabil si 350000 euro preluare credit, vind locatie de 900000 euro, AFACERE LA CHEIE CARE SE AUTOFINANTEAZA, unitate turistica de lux,situata pe frumoasa vale a Simonului, acces direct asfalt, pe una din arterele importante ale statiunii Bran SI CARE ADUCE VENITURI DE 95000 euro/an
Pensiunea are D P 2 M, 1000 mp construiti si 1000 mp teren, 14 camere complet mobilate, 18 grupuri sanitare, 10 terase/logie, lobby bar, restaurant de 4 stele, piscina interioara, incalzita si recirculata, cu acces la terasa echipata pt plaja, sauna uscata de 4 pers si aparate de fitness, sala de conferinte, sala de biliard.
In exterior, gasim doua terase, una a piscinei si una acoperita si suspendata pentru bar/restaurant, parcare cu pavele pt 10 auto, curte cu gazon cu loc de joaca, foisor cu gratar.
La demisol, pe linga sala de biliard, este bucataria profesionala a restaurantului cit si alte 10 incinte/camere, pentru depozitat alimente, toalete personal, camere de odihna personal, camera tehnica cu sistemele de incalzire, camerele de refrigerare, alte incinte de depozitare.
Unitatea este ultra dotata si echipata, printre altele amintim cele 17 tv lcd, 12 minibaruri, 5 refrigeratoare, 2 sisteme complete de informatica, fax si imprimanta/scaner, internet wireless peste tot, utilaje pentru micul dejun sau orice masa tip bufet, utilaje specifice pentru bar, bucatarie pt restaurant cit si bucatarie pt turisti complet utilate.
Sistemul de incalzire contine 4 centrale pe gaz, dintre care 3 pentru incalzire/apa calda si una numai pentru piscina, un boiler electric de 800 l pt apa calda, o centrala pe lemne cu gazeificare de 60 kw pentru rentabilizarea consumului in sezonul rece.
Instalatia piscinei este complet automatizata, incaperea piscinei avind si un dezumidificator profesional de mare debit.
Investitia a fost finalizata complet in 2011, desi i se aduc mereu imbunatatiri. Pensiunea a fost evaluata de evaluator bancar la 650 mii euro in 2010, inainte de finalizarea investitiei, dupa care s-au mai investit 220 mii euro.
Constructia este impunatoare, foarte solida, bine izolata si noua, ca si utilajele amintite .Ea este coplet echipata cu 2 rinduri de lenjerie alba, vesela si tacimuri de buna calitate, mobilier specializat si pe comanda in fiecare incapere, decoratiuni de arta, etc.